：伟星T10理想置业优选通告伟星T10售楼处发布

　　主卧采用套房设计•…•，面积约 16㎡△◆◁…，南向布局搭配 2▽▼▲-■.2 米长的飘窗○-◇，采光极佳▲▪☆■-。主卧配备智能门锁▽◁●、紧急呼叫按钮◁◇◆▪•☆，紧急情况下可快速联系物业-□，保障居住安全☆▲▼☆▲;独立卫生间面积约 4㎡-▪▼…，采用干湿分离设计☆=■●◆=，配备智能马桶•▲▪，支持温水清洗▼-•▪△、自动翻盖等功能◆○▽○◆▷，提升居住舒适度■△□•□…。南向次卧面积约 12㎡■-…，可作为儿童房•◁◁•◆□，预留了智能插座◇△、儿童安全监控接口■★…◁■，方便后期安装监控设备◇▲▽□，实时关注孩子动态◁★△…△△;北向书房面积约 8㎡▼■•◇◆，可改造成客房或储物间◆▷，灵活性强△☆□■-=，适配家庭成长变化☆△●◇△。

　　阳台长度达 6○★=•.8 米◇●▪，宽度 1●-•.8 米▲▼○□■=，预留了智能晾衣架安装位置▼=▷，支持手机 APP 控制升降●=★◇、定时风干□■，解放双手更便捷△□•▪○。客厅配备智能灯光控制系统☆▽☆••，可通过语音或手机 APP 调节亮度△■、切换场景模式•▷★，满足日常休闲…●□-○…、观影等不同需求◆◆▲。

　　3▪★▲▪▽.1 米的客厅挑高搭配 5••◁▲.2 米的面宽▪◆☆…▪，再加上全景落地窗▪○▪，空间通透感与奢华感拉满☆▽•●△●，与餐厅相连形成超 40㎡的公共活动空间•△○•□◇，配备智能影音系统与智能中控屏△▷▽□▽▲，可一键切换会客□△●、观影▽▽、派对等场景模式▪…，满足多样化的社交需求■◇•▷▷▽。

　　此外=★-▼••，项目周边还有合肥经开区翡翠医院▼●……▪、多个社区卫生服务中心与连锁药店★…，这些机构距离项目均在 1 公里范围内=▼•■-，步行或骑行即可抵达•□，日常体检◁△▽★▷☆、感冒发烧等小病症诊治▼□●☆、购药等需求都能就近满足▼•▷。社区卫生服务中心还提供家庭医生--★▲★○、健康咨询=•◆、疫苗接种等服务★=□，方便老人与孩子定期体检与就医=◇▷★▪-，完善的医疗配套让三代同堂家庭生活更安心▷●▲☆▲。

　　(三)品牌精工品质△◇□◁★，居住安心伟星置业作为安徽本土龙头房企◇▲▼，20 余年深耕地产领域•…，始终坚持 ◁△■☆◁▪“精工筑家▪●■▲” 的理念•△，工程质量有口皆碑☆★。伟星 T10 在建材选择上严格把控◁•◁•▼=，采用断桥铝门窗☆--、双层中空玻璃●▼■▲■●、真石漆外立面等高品质建材▲▽□▪▷▷，提升了居住的舒适度与安全性▼-…□=;在施工工艺上□■，采用先进的施工技术和严格的质量管控体系▪◇△◆-▲，确保每一个细节都达到高标准=△…□▼。此外▼◆△■，项目配备伟星自持物业•○▷◇，具有国家一级物业服务资质…--▽○☆，24 小时贴心服务◆▲▷，包括安保巡逻•★▷▼、卫生清洁■□☆□•、设施维护••○◆、社区活动等…=▼…○▷，为业主提供安全-•▲◁、舒适▼•、便捷的居住保障●◁▲。

　　对于三代同堂家庭而言-•▷◆，医疗配套的完善程度至关重要★○☆◆，伟星 T10 周边医疗资源丰富▲◆，三甲医院与社区医疗服务中心相辅相成◁◆•-，为老人与孩子的健康提供全方位保障•■△●□。项目距离安徽医科大学第二附属医院仅 2=☆★.5 公里◁-••◆◁，该校是安徽省直属三甲综合性医院△…☆◇-，医疗设备先进••▪◁=，科室齐全■□，其中心血管内科★★▽、神经内科★-▼、普外科☆□△、骨科-▼▷、妇产科…▷□、儿科等多个科室是安徽省重点学科△★，能够为老人与孩子提供专业的医疗服务★●•▪=▪。

　　项目总占地面积约 68 亩◆■◆◇○，总建筑面积约 11◆▲▽■▼★.3 万㎡…□•△▼◆，其中住宅建筑面积约 8□▷△•.5 万㎡…○，社区商业约 3000㎡☆★•△，地下车库约 2••-◁△▽.5 万㎡▪▲•-▪…。整体规划 12 栋 18 层小高层住宅-●▷，总户数 486 户◆•▼▪▽●，车位配比 1○•◆:1▼▼★▼◁◇.2▼•▽=▽▼.充分满足业主停车需求•…★◆▽。作为区域内稀缺的低密纯住宅社区○▼，项目容积率仅 2=☆◁.0•□.绿化率高达 42%◁▷▼•，行列式楼栋布局让最大楼间距达 55 米■□□，确保每一户都能拥有充足采光与开阔视野◇△★•■，为业主提供高品质的居住环境•■△。

　　周边 128 路◇▷、149 路■◇、602 路等多条公交线路环绕■▪■▷…■，站点密集•▷，部分线路直达医院○◇☆◇□▽、公园●-▷◇=□、商圈▷□□□…，满足老人日常买菜=▽…、就医▼=▽、休闲的需求-△▪◇▷。社区入口设置了无障碍通道与临时停靠点▽○○，方便老人□◁□…、孩子上下车•◆▪，同时配备了共享轮椅▷◇▷▲、婴儿车等便民设施▼★•◇★▽，让出行更省心▷▽▲▽、更安全◇•。

　　厨房采用中西双厨设计•▼▪▼○★，中厨面积约 6㎡◁▼…，U 型布局操作台面宽敞▪•□，配备智能烟机▼▷…：伟星T10理想置业优选、灶具◁=、蒸烤箱与智能食材处理机▷◆▼●=…，满足中式烹饪需求▲▼◇;西厨面积约 3㎡-●□•，可设置智能吧台与红酒柜■○△☆，配备咖啡机△▷▪▼▼▽、面包机等智能设备◆▷•-=▲，适合制作西餐与下午茶▽●◇▼。公共卫生间面积约 4○★○☆▽■.5㎡■…▼□▲，明窗设计搭配智能换气与智能马桶▼◁=★=▷，使用便捷舒适▲▷◇◆◁，全屋智能化配置让高端生活更具品质感与科技感=□▲。

　　建筑设计上●▲▼，项目采用现代简约与新中式相结合的风格▽□，外立面以米白色真石漆为主■★○▪●▲，搭配深灰色金属线条与大面积玻璃幕墙…△★，既彰显高端质感▷▼○，又具备耐污…•○▼★□、耐老化的实用属性◆▷。伟星置业作为安徽本土龙头房企☆•，20 余年深耕地产领域■◇▼•▽•，始终坚持 ●▼△□“精工筑家▽-□、品质为先▪■” 的核心理念▷★-•，在全省打造了数十个优质楼盘•◁…▼•，如合肥伟星玖都荟○★、芜湖伟星蔚蓝海岸等▽◆，积累了 •□“交房即…◇□…•”▪-“工程质量零投诉▲▼”…•▪★○□“物业服务满意度高◆★□” 等良好口碑△★▼☆，业主复购率与推荐率在行业内处于领先水平▽◇。

　　厨房采用 U 型布局▽◁△▷▷…，操作台面长度达 3•☆-▽▷.5 米☆◁，动线流畅◇▼□…▲◁，预留了智能家电接口☆▼，可安装智能冰箱◇○■◇、智能洗碗机等设备□◇，支持食材管理…▽、远程控制等功能◇•▷□■，让烹饪更省心○=▷▪…。公共卫生间面积约 3■=○.5㎡=-，配备明窗与智能浴霸□=，通风效果好★○■▽▪●，使用更舒适=▽△…○◁，整体户型兼顾实用性与智能化◆○△◇●◁，是刚需改善的理想选择●▪◆▪。

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　　明珠市集位于合肥经开区▲-□，主打智慧生鲜市集★○◇▪○■，交通便利☆●△■=▼，周边人口密集◁●○▪△□，投资前景良好○◆=▪•。

　　主卧套房面积约 20㎡△○▪◁□，南向布局搭配 2▪◆▲.4 米长的飘窗▲•，采光与视野俱佳-■◆☆。主卧配备智能门锁▷■、智能窗帘◁★▷▲◆▽、独立温控系统•○◇●•▷，可根据个人习惯设置睡眠模式■▼▷◁…，自动调节温度◆▽■、关闭灯光与窗帘•☆△▪…●;独立卫生间面积约 5㎡▼•，双台盆设计满足夫妻双方同时洗漱需求□◇=，配备智能马桶与恒温花洒◁●★-▪◇，提升居住品质感▲▷◁◆;衣帽间面积约 3㎡◆•▲△◆，预留了智能衣物护理机接口-▲，可实现衣物杀菌◇-☆◆、除味◁▷▷▼、烘干△◇□▼=，让收纳更整洁▷◁、更实用…☆•◆☆。

　　7▼•…◇☆■.2 米长的南向全景阳台是空间的延伸□▪●•，与客厅▪▷=▷●、南向次卧相连•▼•，预留了智能遮阳帘★◁▽、绿植自动灌溉接口▪◇★●，可打造为智慧休闲区◇■○，摆放智能健身器材或休闲桌椅☆▼◇●，享受科技带来的便捷与舒适○▷◁■▷●。

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　　伟星 T10 的价格定位精准契合合肥西南板块改善型住宅市场的需求▼-○◆■，既体现了项目的品牌价值▲▪=▽☆、核心区位优势与优质配套◁▷◁□▽□，又具备较强的市场竞争力与保值增值能力▽-★▷▼。目前项目在售均价为 1▪▼-.96-2▽□…▲□.27 万元 /㎡★▲◆•…，根据户型☆▼●◁□◇、楼层与朝向的差异…▽▪▽•，价格梯度合理○●◇…△：110㎡三室两厅两卫户型总价约 215 万元起=□△，130㎡四室两厅两卫户型总价约 255 万元起▼•，150㎡四室两厅三卫户型总价约 340 万元起▼☆▷▲，满足不同置业预算的改善人群需求•▼◇。

　　伟星 T10 周边优质教育资源密集◁=，从幼儿园到高中的全龄段教育体系=◇▪★，为业主子女的成长提供了坚实的保障◇▲△。项目划片的习友路小学和合肥八中教育集团铭传中学▽-，都是区域内的优质学校△◁★■▼▪，教学质量和师资力量有口皆碑◇☆●○。此外○•-▷▽…，周边还有多所优质幼儿园和中学•…▲■●，业主可根据孩子的年龄和需求自由选择◁◁○■☆，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源☆▲，避免了远距离择校的烦恼▼•▷☆。优质的教育配套不仅提升了项目的居住价值•▲•=，也为房产的保值增值提供了有力支撑…▼◆=。

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　　声明○•◇◁•：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写◆■■△●▷，除焦点官方账号外●■，观点仅代表作者本人-▽▷，不代表焦点立场●★▼▼。

　　伟星 T10 作为合肥西南板块的品牌优质楼盘△▷•▲•，凭借伟星置业的良好口碑-▷-◇◁…、核心区域的发展潜力□-★☆▷▪、优质的产品力与完善的配套设施▼▷◇，成为合肥改善型置业市场中兼具居住品质与投资价值的标杆之作○▼◁▲■。项目坐落于习友路与金寨路交口西北侧▷▲，处于三大板块交汇核心△▷=，享受交通▼•◇△★◆、商业▷◁•=、教育▲●△-○、医疗△▷■、生态等全维度优质资源••▷，区域发展潜力巨大-▷…◁■◆，为房产的保值增值奠定了坚实基础•◆。

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥市中心…▲▽，交通便利◆◆，周边配套完善▷▼△▲，户型多样◁△◇，全精装交付▼☆，是高品质居住选择★▪△▲。

　　租赁需求旺盛◁△，价格方面■▽•○，既能享受品牌精工带来的高品质居住体验○◇■，同时◁◆，合理的总价区间与灵活的付款方式■=-▽▷！

　　南向次卧面积约 13㎡○■▽，可作为长辈房◇▪●，配备紧急呼叫按钮与智能床头灯◇…□◁★，方便长辈日常起居▼▼◆●;北向两个次卧面积分别为 10㎡和 9㎡•○▽☆•□，10㎡的房间可作为儿童房■▽，安装智能监控○★、儿童安全门锁…▲=，保障孩子安全=◁☆▲◁;9㎡的房间可打造为智慧书房•★▼，配备智能书桌••▼=▪◇、护眼台灯与高速网络接口•☆…☆，营造高效的学习工作氛围=☆。

　　110㎡三室两厅两卫户型是伟星 T10 的刚需改善主力户型•▷◇•●◆，整体布局方正○•…▼◆，南北通透●■●•，空间利用率高达 85%◁●◁▪•▽，同时植入基础智能化配置○=◆…-◇，适配三口之家的智慧生活需求•=◁▷•△。该户型采用 ▷■★“餐客一体•▼-△●” 设计•☆，客厅与餐厅相连★•○◆☆，形成约 17㎡的公共活动空间▼▷，客厅面宽达 3▲▷▽■△.8 米•◆◇，搭配南向全景阳台○-•▲，采光充足●☆□◆☆●，视野开阔☆★-。

　　置地松谷鸣翠售楼处电线☆▼□，项目房源多样▼★…，价格合理★☆=，周边配套齐全-◁△，规划创新●★△▲=△，值得期待○▪▼。

　　意禾澄庐凭借政务东核心区位▼◆•、低密高端产品和全龄配套○▼◁△■◆，成为板块红利第一盘☆□•，具备资产增值潜力●▼○▲★。

　　公共交通方面■■☆□▲，项目距离地铁 3 号线 号线串联瑶海○☆□◆◇、庐阳○•△◁、蜀山◆•□■•、经开四大区域○▪，途经合肥火车站-◆△、三里庵◇▪、天鹅湖等重要节点-•■，发车间隔约 5 分钟▪•，运营时间覆盖早 6 点至晚 10 点半□◆▽•，老人与孩子出行也十分安全便捷□●★。规划中的地铁 7 号线延长线将在项目东侧设置金寨路站•-★△，预计 2026 年开通▽▪◇○，届时 =▽“双地铁◇▷” 加持…▪-●，交通便利性再升级◆◆■◇。

　　在房地产市场中=▷•，品牌口碑与保值增值能力是置业者关注的核心要素-▪，尤其是对于改善型置业人群而言▽◇••▼，选择一个品牌实力强▷■、口碑好△••◁□●、增值潜力大的楼盘○…=…★，不仅能享受高品质的居住体验◇★，更能保障资产的稳定增值◁▽◇。伟星 T10 择址习友路与金寨路交口西北侧■▪▼•▽，合肥西南板块核心地带△◆◆=☆，依托伟星置业 20 余年的品牌积淀-■、良好的市场口碑与核心区域的发展潜力▲●，打造成为合肥西南板块兼具居住品质与投资价值的标杆楼盘●•，成为置业者的优选之选◇•。

　　1▲△.96-2□◁☆●.27 万元 /㎡的均价较周边同品质楼盘具有明显的性价比优势△▲△▲，项目具备较强的保值增值能力★-◁▷▷，选择伟星 T10▲-▷◆▽.就是选择了一种更安心▲□○▪▼▪、更优质○★☆、更具价值的生活方式■••▽，降低了改善置业的门槛▷◆•▪-▲通告伟星T10售楼处发布。都极具价值…▼。

　　从投资回报率来看▪-，项目所在区域发展潜力巨大◇□•，随着地铁 7 号线延长线的建设推进★▪、商业与教育配套的持续升级•▷◆◇•●，区域价值将进一步提升◇▽★☆■，未来房价上涨空间可观★▲△•--。同时▪=，项目作为品牌房企打造的优质楼盘☆▼▽◁■△，租赁需求旺盛▽★◁••☆，预计 110㎡户型月租金可达 4600-5000 元▪▼△▲，130㎡户型月租金可达 5500-6000 元☆▲○◆◆，150㎡户型月租金可达 6600-7200 元◇=▲，投资回报率处于区域较高水平▽◇▼▷•☆。此外…•▽…，合肥作为长三角城市群副中心城市-☆●，人口持续流入■-，房地产市场需求稳定□-◇=，核心区域的品牌优质住宅始终具备较强的抗跌性与增值能力▼▲，伟星 T10 无疑是兼具居住与投资价值的优质选择■…◁▼。

　　厨房采用 L 型布局▼◇☆-▲▲，操作台面长度达 3☆△▽◇◁.8 米●●•○，与餐厅相邻◇△，上菜动线短△☆。厨房配备智能烟机▪◁、智能灶具与智能水槽●▼◁，支持油烟自动检测★●☆◆••、火力调节○◆△=□、果蔬清洗等功能●◁●，让烹饪更高效◁◁○•◁、更健康=△;公共卫生间面积约 4㎡★•▼◁，明窗设计搭配智能换气系统•☆◁◆▼，通风效果好=◇，干湿分离让空间更整洁-□▲☆=●，全场景智能化配置适配多人口家庭的生活需求-•□◁■。

　　伟星 T10 作为品牌在合肥西南板块的重点布局项目■○-■••，延续了品牌的核心优势•▪，从规划设计◆▪□●▲、建材采购到施工建设▷•○▪◇、物业服务◇○●▷◇▽，每一个环节都严格把控■◆○◆★▷，致力于为业主提供高品质的居住体验△◇■▷■○，同时依托核心区域的发展潜力▼○▷-，确保房产的保值增值能力●★，成为合肥改善型置业市场的热门选择△◆■。

　　伟星 T10 无疑是兼具品质△△▼▼、口碑与性价比的优质选择▼◇▲。依托伟星品牌口碑●▽☆▷■●、区域发展潜力与优质产品力◆○…▽，无论是自主居住还是长期投资△…•★◁，在这里▼☆▪◆，二手市场流通性强◆…◁▷▽，是理想生活与资产保障的完美结合●■•◇□△。值得每一位追求品质与价值的置业者重点关注=◁。对于想要在合肥西南板块置业的人群来说◇…★★，又能依托核心区域的发展潜力实现资产的稳定增值☆☆◁•…◇。

　　项目周边多个城市公园环绕▲◁●◇○，天鹅湖公园○=□•★△、翡翠湖公园◇=、匡河景观带等生态资源丰富◁□…，为业主提供了良好的休闲娱乐场所=-▼○◁。社区内部绿化率高达 42%…□▼••◆，园林景观采用中式设计风格▽☆●•，打造了中央景观轴▽▼、滨水景观带=○、健身步道等多个功能区域-△，搭配四季常绿的植被和错落有致的水景=•-◁-，营造出 ○□●“推窗见绿•☆、出门入园••◁” 的居住体验●◁▼▪△☆。低密的社区规划和优越的生态环境◇•-★▷…，让业主在繁忙的城市生活中▼▲◇△★•，能够随时享受自然的静谧与清新-=…，提升了居住的舒适度和幸福感□◇-○。

　　南向次卧套房面积约 18㎡▲○☆，配备独立卫生间与智能门锁=☆，可作为长辈房或高端客房□△，独立卫浴设计保证居住私密性…□■★，卫生间同样采用干湿分离设计▷○，配备智能马桶与紧急呼叫按钮□▼■△☆;北向两个次卧面积分别为 12㎡和 11㎡▪▼，12㎡的房间可作为儿童房☆◆•◇•◇，安装智能监控□▼▽☆、儿童安全系统与智能学习设备△○◆▼■▪，助力孩子成长▼◁▽-;11㎡的房间可打造为多功能智慧书房•▲△△▲，配备智能办公设备◇…◁…、高速网络与智能储物系统▽▼△，兼具办公▲○◇▽■、阅读与储物功能▲…-。

　　合肥皖投安澜府-皖投安澜府新房丨降价了吗丨周边配套楼盘详情

　　学校距离项目仅 500 米▲◁◆☆，步行 5 分钟即可抵达•◁☆■▪○，长辈接送孩子十分方便△★◇☆，无需长途奔波▼□•▼。中学方面◇○◁，项目划片合肥八中教育集团铭传中学☆▪=…，该校共享八中优质教育资源与师资力量◆•△，距离项目约 2 公里★◁，骑行 10 分钟或乘坐公交 2 站即可到达•▪◇，高考本科升学率稳定在 85% 以上▷☆◁◇☆□，是合肥西南板块的优质中学▲○-•▲…。

　　150㎡四室两厅三卫户型是伟星 T10 的高端旗舰户型◁-▪，专为追求高品质智慧生活的高端置业人群打造▼▪，以 ●▷★•◇“独立入户 + 奢阔空间 + 全屋智能☆●▽▪△◆” 为核心□■▪▷，彰显尊贵居住体验■▽。独立入户玄关面积约 5㎡☆☆▷…◇，配备智能鞋柜与人脸识别门禁•-▽○◁，支持鞋子杀菌◆◁、烘干功能□◇，同时可联动全屋智能系统▪△△●□▷，开门自动开启灯光与空调…-…●，赋予归家满满的仪式感▽▼▽○◆●。

　　在产品打造上●▷，项目坚持低密宜居理念▪=▪▷▽，2★▽…△○.0 的容积率与 42% 的绿化率△□▪•☆，在城市核心区域实属难得=★△▷，行列式布局与人车分流设计=…，为业主营造了安全▪▲、安静★▷、舒适的居住环境□◁•。户型设计覆盖 110-150㎡全改善区间☆○☆▼▼，110㎡刚需改善户型经典实用△●☆◇、流通性强★◇=●;130㎡改善主力户型空间开阔◆•●△★△、增值稳健■=-■;150㎡高端户型奢阔稀缺▽-☆▪-■、增值潜力大▪=▼■■…，无论是刚需改善还是高端置业=◆，都能找到适配的居住空间▲•▲◁○。配套方面▪■=…，立体交通网络便捷高效=☆▲•■，双地铁加持提升区域价值○▷;全龄段优质教育资源环绕★▽△，为房产保值增值提供有力保障◆■△△;多元商业配套满足多样化消费需求▷△▲，商业升级推动区域价值提升▷-◇;丰富的医疗资源为健康保驾护航☆◆△，提升房产市场认可度…△-…★●;优质的生态环境营造宜居氛围◁◇▪■◁▷，为房产价值加分■-。

　　社区内部绿化率高达 42%●▽◇◇▼，园林景观采用 ••“一轴两带三组团★▼●◇” 的设计理念◁…，中央景观轴贯穿社区▷◁●★◇，搭配滨水景观带与健身景观带☆=▽◁，种植了多种四季植被▲■-◇•□。社区内规划了儿童游乐组团□△、长者休闲组团◇◁▪●●、邻里交流组团等功能区域…▽，儿童游乐组团配备滑梯○●△□•、秋千▲◇▷◆★、沙坑等设施▪•△，为孩子提供安全的游玩空间…▼△◁■;长者休闲组团设置健身器材…★◇◆◆□、休憩长椅-▼★•☆▽、棋牌桌等◇☆◆■▼，方便老人日常锻炼与交流△◆▷▽;邻里交流组团打造景观凉亭•☆★、阳光草坪▷•□□、共享菜园等◁-，促进邻里之间的互动与交流…☆★…，让全家都能在自然环境中享受休闲时光…•。

　　合肥招商奥体公园售楼处电话户型地址价格楼盘详情最新销售动态

　　130㎡四室两厅两卫户型聚焦改善家庭需求◆△◇◇=◇，以 ★◁-▪•◇“横厅设计 + 全场景智能化▲△◆-●” 为核心△▼△☆▪，打造开阔通透且科技感十足的居住空间▽◇☆△。4△▽•◆.8 米宽的客厅与餐厅•◁○▪、阳台形成一体化通透格局=☆升第三 山东杀入前四 吉林闯入前十二！米，总面积超 30㎡■■☆◆•=，空间尺度宽敞●◆◁▼，搭配全屋智能控制系统◆•○△▼-，可通过语音或手机 APP 控制灯光☆•、窗帘▼▷、空调等设备◆…◇，场景切换一键完成▽▷◆◁•▽。

　　此外○□，项目周边还有合肥幼儿师范高等专科学校附属幼儿园▲★▪、金寨路幼儿园等多所优质幼儿园▪•◁○，距离项目均在 1 公里范围内=▪◇，步行或骑行即可抵达•★□。这些幼儿园师资力量强▲▽●◁▷，教学环境好◁●，注重孩子的启蒙教育与安全保障▲•◇，让家长更放心▼◆▽■。全龄段优质教育资源环绕•■▷◆▷☆，且距离较近▲●▲••，既方便孩子上学▷●★◇◁•，又减轻了长辈接送的负担◆☆，为三代同堂家庭解决了教育后顾之忧▪○△▽◆•。

　　高速壹品森境融合传统与现代△◇●■○…，打造高端住宅▲=，集花园▷●☆•▼…、便利●□、生态于一体○△◁□△，定位第四代住宅▼▷△▽△☆，彰显奢华与艺术生活★…◆▪◇▷。

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　　主卧套房面积约 25㎡••，堪称 ▷●“私人智慧奢享领地★…”◇▽◇■□•。独立卫生间面积约 6㎡□●，双台盆设计▽•、浴缸与淋浴区并存△=▷★◁，配备智能马桶■•-△◆▷、恒温花洒与智能镜柜•◆，智能镜柜支持照明■▪▼、除雾▼…☆、美妆镜功能●△，提升使用舒适度●•;步入式衣帽间面积约 4㎡=…◆◁，配备智能衣物护理系统与衣物定位器▽◆▲，可实现衣物分类管理与快速查找□▲;2▷▲△▪○★.6 米长的南向飘窗▪◆△☆，配备智能休闲座椅▲…△•-，支持调节角度与加热功能☆◁•，可作为智慧阅读区•…=•◆，享受静谧时光•◁△○。

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　　除了大型商圈•▷◆•○•，项目周边的翡翠花园商业街▼△▪◆、港澳广场商业街等成熟社区底商•★◁◁=，步行 10 分钟内均可抵达○■=▼◇，便利店◆•…△★•、生鲜超市•★-□○、药店◁△○•▪◇、餐饮店•◁•◁=▷、水果店◆•□=◁、母婴店○=◇▷、老年用品店等一应俱全◆◇▲•○=，日常买菜○▼▽=•、购物-▲=◆、就餐•-=◁■▽、购药等需求都能就近满足=□•☆…。项目自身规划的 3000㎡社区商业△…△■◁，未来将引入品牌便利店▷▲◇▪☆●、生鲜超市◁△▪▽、社区服务中心•☆•☆□、便民药店•▽••-◇、干洗店等业态•=-◆□，让业主足不出户就能享受便捷的生活服务…◁-，尤其是方便老人日常购物▽•，无需远行●■◆△•。

　　教育是三代同堂家庭的核心需求之一●△☆，伟星 T10 周边 3 公里范围内覆盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源▲▼，让孩子在家门口就能享受高品质教育☆△▲…，也让长辈接送更便捷△▷★☆○▼。项目划片的合肥经开区习友路小学•-，是区域内重点公办小学◆▪○=▪○，师资力量雄厚●★，教学设施先进□▽▲•◆，现有 36 个教学班☆○▲■-▲，在校学生 1800 余人-▼-=◆○，教职工 100 余人-◆，其中高级教师 15 人■▽，市级骨干教师 20 人▪☆●△■◁。

　　伟星 T10 所处的习友路与金寨路交口…■■◁○○，是合肥西南板块的交通枢纽▲●▪，■△◆■▼“双主干道 + 双地铁 + 多公交△○” 的立体交通网络■●▪▼-，适配三代同堂家庭的多样化出行需求■◆◇=…。金寨路与习友路作为城市核心主干道▪▲，道路宽阔通畅••▼，自驾出行可快速通达全城◆▽◁，无论是年轻人通勤★○、老人就医▲▪▪△，还是全家出游▽•△★-▲，都十分便捷-▲○◁△▲。沿金寨路向北 15 分钟可达三里庵商圈▽●★•■，向南 20 分钟直达滨湖新区○◇◁;沿习友路向东 10 分钟抵达政务区天鹅湖☆◁=…▷，向西 15 分钟进入高新区◇-…▲○，交通半径覆盖城市核心区域▪-☆…●。

　　项目占据习友路与金寨路双主干道交汇核心△=…△，自驾出行可快速通达全城◁◇;距离地铁 3 号线 分钟即可乘坐地铁□■◇-☆▪，直达合肥各大商圈和政务办公区□★-○★;规划中的地铁 7 号线延长线将在项目附近设置站点●=，未来将实现 ■●★-“双地铁•-=-” 出行○☆▲●。此外▽△▽，周边还有多条公交线路覆盖-■▼•■◇，满足业主多样化的出行需求▪★。多维交通网络的覆盖☆■□，让业主无论是日常通勤还是周末出游◆•●◇，都能享受高效便捷的出行体验•○★=◇■，节省了大量的时间成本□•▽▷◁。

　　从区域市场横向对比来看▷-▪◆••，合肥西南板块作为政务区辐射核心●◁◇，近年来随着配套设施的不断完善与区域价值的提升▪•，同品质改善型楼盘均价普遍维持在 2▼•☆=.1-2•…◇▲.4 万元 /㎡•■□◆。伟星 T10 凭借伟星品牌的良好口碑•◆●、习友路与金寨路交口的核心区位☆□、双地铁加持的交通优势=•☆•、全龄优质教育配套以及低密宜居的生态环境■▼●，价格较周边同类型楼盘低 5%-7%▼△◇•，性价比优势十分突出▲▷▽。